好消息!我省發(fā)布《住宅設計標準》,四層及以上新建住宅須設置電梯
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- 安徽新天源建設咨詢有限公司
- 最后修訂:
- 2020-06-01 16:39:17
摘要:
日前,《住宅設計標準》《高層鋼結構住宅技術規(guī)程》《居住建筑節(jié)能設計標準》等3項安徽省工程建設地方標準宣貫會舉行。新標準將于6月25日起施行?!蹲≌O計標準》提出,新建住宅建筑限高80米,四層及四層以上新建住宅建筑必須設置電梯。
據(jù)了解,我省住宅建筑設計執(zhí)行國家標準(《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005),其中一些指標要求已年代久遠不能滿足人民現(xiàn)在對美好生活的需求,也不能適應安徽省獨特的地理、氣候條件。即將實施的新版《住宅設計標準》,從居住與共用空間、室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境、設施、室內(nèi)裝修等方面編制了詳細標準。對于住宅套內(nèi)面積,要求由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型,其使用面積不應小于23平方米,其中,廚房面積不應小于4平方米。
除規(guī)定四層及四層以上新建住宅建筑,或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑必須設置電梯外,還要求每個設置電梯的居住單元應至少設有1臺可容納擔架的電梯;十二層及十二層以上的住宅建筑,每個居住單元設置電梯不應少于2臺。針對高層住宅使用時經(jīng)常發(fā)生的墜物傷人情況,要求住宅周邊設置綠化隔離帶,并明確其范圍,在一定程度上能夠保證人員安全。
此外,《住宅設計標準》全面提升居住舒適性,提出容積率、住宅建筑高度控制范圍(高層II類(19-26層),住宅建筑限高80米,容積率2.9~3.1)。